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标的名称 海口市热电商业投资有限公司95%股权转让
项目编号 QY201904HN0057 挂牌价格(万元) ¥ 1000
首次登载报刊 海南日报 点击次数
挂牌起始日期 2019-04-26 挂牌期满日期 2019-05-24
标的所在地区 海南省-海口市 标的所属行业 股权
交易方式 单人协议成交,多人网络竞价 保证金(万元) 300

标的名称 海口市热电商业投资有限公司95%股权 项目编号 QY201904HN0057
挂牌起始日期 2019.04.26 挂牌截止日期 2019.05.24 
挂牌期满,如未征集到意向受让方 本次挂牌终止
 
 
 
 
 
 
标的概况
标的企业基本情况 标的企业名称 海口市热电商业投资有限公司
注册地(住所) 海口市龙华区国贸路帝国大厦A1611号
公司类型(经济性质) 有限责任公司 法定代表人 向辉
成立时间 2014.06.26 注册资本 玖佰捌拾肆万壹仟柒佰伍拾元人民币
统一社会信用代码/注册号 91460100397983681L 所属行业 投资
经营范围 汽车行业投资
职工人数  
标的企业股权结构 序号 前十位股东名称 持股比例(%)
1 沈阳热电发展有限公司 100
内部决议 2019年4月8日股东会决议
主要财务数据指标 最近一个年度审计数据            单位:元
 
2018年度 

 
营业收入 利润总额 净利润
0 -2373.86 -2373.86
资产总额 负债总额 所有者权益
4241670.8 195623.12 4046047.68
审计机构名称 致同会计师事务所海南分所
              最近一期企业财务报表数据       单位:万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2019.3.31 0 -50507.11 -50507.11
报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益
报表 4234559.43 239018.86 3995540.57
标的企业评估基准日审计数据 单位:元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2018.11.30      
资产总额 负债总额 所有者权益
1304344.66 220751.91 1083592.75
资产评估情况 评估机构 海南海咨资产评估事务所 评估报告书号 海咨评报字(2018)第1206号
评估基准日 2018.11.30 核准(备案)号 沈工国资发【2019】1号
评估核准(备案)单位 沈阳工业国有资产经营有限公司
标的企业评估值单位:万元
资产总额 负债总额 净资产
 579.35 19.56 559.79
转让标的对应评估值 531.8005万元
转让方情况 转让方名称 沈阳热电发展有限公司
统一社会信用代码/注册号 91210100715766296X
注册地(住所) 沈阳市于洪区怒江北街2号甲
公司类型(经济性质) 有限责任公司(国有控股)
持有产(股)权比例 100%
拟转让产(股)权比例 95%
转让方决策文件 沈阳工业国资公司关于对拟转让海口市热电商业投资有限公司股权资产评估项目予以核准的批复。沈工国资发【2019】1号。
转让方承诺 1、本转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰,并对该产权具有完全处置权,且该处置权的实施已不存在任何限制条件。
2、本转让方的出让行为已经相应的有效内部决策并得到相应批准。
3、本转让方对本次转让公告内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。
产权转让行为批准情况 国资监管机构  
所属集团或主管部门 沈阳工业国资公司
  批准单位名称及文件名称(含文号) 沈阳工业国有资产经营有限公司;沈阳工业国资公司关于对拟转让海口市热电商业投资有限公司股权资产评估项目予以核准的批复。沈工国资发【2019】1号。
特别告知 是否涉及重大债权债务处置事项
原股东是否放弃优先受让权
是否涉及管理层参与受让
是否含有国有划拨土地
是否涉及职工安置
是否涉及上市公司国有股权间接转让
是否涉及外资收购限制或禁止
其他披露内容 该公司主要资产为位于海口市琼山区府城街道办北官社区环湖路17-1号,面积为2233.67平方米的教育用地,包括:1、在建工程的评估,系红城湖大厦项目以前支付的基建费用和设计费用等,该项目已停滞多年,地上无建筑物;2、无形资产-土地使用权的评估。
交易条件 转让底价 1000万元
交易价款及保证金支付方式 1、成交价款一次性支付;
 2、公告期内须缴纳保证金300万;
 3、成交后,保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款,买受人须将全部价款及交易服务费全额支付到海南产权交易所指定账户,否则承担违约责任;
 4、缴纳保证金账户:
 户名: 海南产权交易所有限公司  
 开户行:中国工商银行海南省分行营业部
 账号: 2201021519200214669或提交系统审核后,E交易系统自动发送保证金缴纳账号,请竞买人按短信提示缴纳。
受让方资格条件 1、竞买人须为中国境内合法续存的企业法人,不接受联合体报名。
2、竞买人报名时须缴纳300万元作为竞买保证金(公告期内到达产交所指定账户),确认为受让方5个工作日内,按照转让方提供的《股权转让合同》与转让方签订合同,保证金扣除交易费用后自动转为部分成交价款。若在5个工作日内不与转让方签订《股权转让合同》,视为违约。 《股权转让合同》生效之日起5个工作日内,将剩余价款及交易服务费一次性支付到海南产权交易所指定账户。待全部转让价款及交易服务费支付完毕后,海南产权交易所出具《产权交易鉴证》 。
3、在确认为最终受让方之日起5个工作日内,替标的企业向转让方偿还244106.99元借款(评估基准日为195423.12元,截止2019年4月另发生48683.87元借款,主要为土地税、税务代理费、差旅费等。)
3、成交后,股权变更过户手续由买受人负责办理,转让方协助,办理股权过户登记过程中发生的相关税、费按照国家规定各自承担。


 
标的交割 按《股权转让合同》约定办理。
与转让相关的其他条件 本项目交易双方应缴纳的交易服务费,按海南产权交易所交易服务费收取标准,由交易双方各自承担。
交易指南 竞价须知 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示 1、时间:公告期内   2、地点:海口
交易方式 公告期满若只产生一个意向受让方则采用协议转让;若产生两个及以上意向受让方,则采用网络竞价方式交易,且不因意向受让方提交受让申请后产生违约情形而改变,网络竞价开始时间为2019年5月27
竞价报名 报名时间 自公告日起至2019年5月24日17:00止
报名手续 本项目采用网络动态报价的竞价方式进行转让,意向受让方需在2019年5月24日17:00时之前自行登录交易所网站(www.kidschat.biz)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户(具体账号请根据e交易系统提示缴纳,以到账为准,不计利息)。意向受让资格经我所审核通过后,竞买人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定买受人。
竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《产权交易合同》并支付价款及服务费。若不参加竞价会导致只有一个竞买人参加竞价,则由该竞买人按规定报价竞得。
一、报名须提交如下材料:
1.填写《产权受让申请表》《网络竞价须知》(见附件);
2.法人或其他经济组织:营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料(复印件);
自然人:本人身份证(复印件);
3.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件)
4.其它相关材料。
备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人)或签字(自然人)。
二、注意事项:
1.竞买人需自行下载并填写
《产权受让申请表》《网络竞价须知》,填写完成后加盖公章或按手印。
2.在报名环节将填写完成的《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料扫描并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,买受人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。  
3.竞买人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,竞买人须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。
保证金及处置方式 1、缴纳保证金金额公告期内须缴纳保证金300万元,截止时间 201952417:00,用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户(具体账号请根据e交易系统提示缴纳,以到账为准,不计利息)。
2、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还,将用于成交价款和交易服务费结算,竞价未成功的竞买人保证金,交易后3个工作日内无息退还。
3、意向受让方有以下违约情形之一,所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除(因不可抗力及转让方原因等情形除外):
(1)竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的;
(2)产生2家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的;
(3)在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的;
(4)竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的;
(5)未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的;
(6)未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的;
(7)竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。
竞价安排 竞价方式 网络竞价 增价幅度 20万元
自由竞价时间 2019年5月27日上午9:30至2019年5月27日上午10:00 延时竞价周期 120秒
服务费 本次股权转让由交易双方各自承担交易服务费。
附件下载 《产权受让申请表》《网络竞价须知》
联系方式 标的咨询 项目咨询:麦先生66558010  李女士 65237542
报名咨询:孙女士 66558023
技术支持 徐先生:66558001
咨询时间 自公告之日起至2019年5月24日17:00止(工作日)
单位地址 海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所
海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口
其他  

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