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标的名称 海南南山旅游发展有限公司0.31556%股权
项目编号 QY201905HN0067 挂牌价格(万元) ¥ 220.281
首次登载报刊 海南日报 点击次数
挂牌起始日期 2019-05-07 挂牌期满日期 2019-06-03
标的所在地区 海南省-海口市 标的所属行业 股权
交易方式 单人协议成交,多人网络竞价 保证金(万元) 45

标的名称 海南南山旅游发展有限公司0.31556%股权 项目编号 QY201905HN0067
挂牌起始日期 2019年5月7日 挂牌截止日期 2019年6月3日
挂牌期满,如未征集到意向受让方 本次挂牌终止
 
 
 
 
 
 
标的概况
标的企业基本情况 标的企业名称 海南南山旅游发展有限公司
注册地(住所) 海南省三亚市南山文化旅游区
公司类型(经济性质) 有限责任公司(台港澳与境内合资) 法定代表人 周天翔
成立时间 1995.9.21 注册资本 25000万元
统一社会信用代码/注册号 91460200620111289T 所属行业 旅游开发
经营范围 旅游资源和旅游项目的开发经营;经营宾馆、酒店(内设:客房、餐厅、商场)(仅限分支机构经营);房地产开发经营,园林绿化工程,室内装饰、装修,物业管理,生产及销售饮料(以上仅供办证使用);农副土特产品销售;高科技产品开发,生态教育基地,文化娱乐服务(不含有奖电子游戏),汽车及摩托车零配件销售,生态农业综合开发。
职工人数 20人
标的企业股权结构 序号 前五位股东名称 持股比例(%)
1 (香港)亚泰投资有限公司 56
2 三亚市国有资产管理公司 30
3 上海上科实业有限公司 8
4 上海开祥投资管理有限公司 4
5 中交第二航务工程局有限公司 1.68
内部决议 同意转让股权的备忘录
主要财务数据指标 最近一个年度审计数据            单位:万元
 
2018年度

 
营业收入 利润总额 净利润
53.501941 5317.677387 5317.677387
资产总额 负债总额 所有者权益
39174.280225 5400.938085 33773.34214
审计机构名称 海南华合会计师事务所(普通合伙)
              最近一期企业财务报表数据       单位:万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2019年3月31日 0 -12.188441 -12.188441
报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益
月度报表 34326.627533 5470.885831 28855.741702
标的企业评估基准日审计数据 单位:万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2018.5.31 13.63 2699.35 2742.98
资产总额 负债总额 所有者权益
38008.3 5364.17 32644.13
资产评估情况 评估机构 中威正信(北京)资产评估有限公司 评估报告书号 中威正信评报字(2018)第5054号
评估基准日 2018.5.31 核准(备案)号 /
评估核准(备案)单位 中国人民解放军海军南海舰队工程指挥部
标的企业评估值单位:万元
资产总额 负债总额 净资产
75170.27 5364.17 69806.1
转让标的对应评估值 220.281万元
转让方情况 转让方名称 (湛江)南方工程建设局
统一社会信用代码/注册号 440800000012999
注册地(住所) 湛江市霞山区民有路10号
公司类型(经济性质) 全民所有制
持有产(股)权比例 0.31556%
拟转让产(股)权比例 0.31556%
转让方决策文件 关于上级单位同意转让股权的决议
转让方承诺 1、本转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰,并对该产权具有完全处置权,且该处置权的实施已不存在任何限制条件。
2、本转让方的出让行为已经相应的有效内部决策并得到相应批准。
3、本转让方对本次转让公告内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。
产权转让行为批准情况 国资监管机构 /
所属集团或主管部门 中国人民解放军海军南海舰队工程指挥部
  批准单位名称及文件名称(含文号) 关于上级单位同意转让股权的决议
特别告知 是否涉及重大债权债务处置事项
原股东是否放弃优先受让权
是否涉及管理层参与受让
是否含有国有划拨土地
是否涉及职工安置
是否涉及上市公司国有股权间接转让
是否涉及外资收购限制或禁止
其他披露内容 一、股东1(香港)亚泰投资有限公司、股东2三亚市国有资产管理公司、股东4上海开祥投资管理有限公司、股东5中交第二航务工程局有限公司放弃优先购买权。
二、股东3上海上科实业有限公司声明保留对(湛江)南方工程建设局0.31556%股权的优先购买权。
交易条件 转让底价 220.281万元
交易价款及保证金支付方式 1、成交价款一次性支付;
2、公告期内须缴纳保证金45万元;
 3、成交后,保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款,买受人须将全部价款及交易服务费全额支付到海南产权交易所指定账户,否则承担违约责任;
 4、缴纳保证金账户:
 户名: 海南产权交易所有限公司  
 开户行:中国工商银行海南省分行营业部
 账号: 2201021519200214669,或提交系统审核后,E交易系统自动发送保证金缴纳账号,请竞买人按短信提示缴纳。
受让方资格条件 竞买人须为中国境内外合法续存的企业法人,不接受联合体报名,若为外资企业收购,应取得外商投资管理部门审批备案。
标的交割 按《股权转让合同》约定办理。
与转让相关的其他条件 1、意向受让方报名时须缴纳45万元作为竞买保证金(公告期内到达产交所指账户),若确认为受让方后不在规定时间与转让方签订合同视为违约,并扣罚受让方缴纳的竞买保证金。确认为受让方后,该保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交款,同时受让方在5个工作日内按转让方拟订提供的《股权转让合同》与转让方签订合同,受让方在签订合同后5个工作日内将剩余价款一次性付到海南产权交易所指定账户。待全部转让价款及交易服务费支付完毕,海南产权交易所方可出具《产权交易鉴证书》。
2、意向受让方在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策,判断是具备竞价标的过户资格条件,并承担由此产生的相应责任及后果。
3、成交后,股权工商变更登记手续由受让方办理,转让方协助,股权交易和股权变更登记过程中所发生的相关税、费全部由受让方承担。
4、本次股权转让应缴纳的交易服务费按照海南产权交易所收费标准全部由受让方承担。
5、交易前标的企业应付转让方的股利分红,由转让方享有。
交易指南 竞价须知 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示 1、时间:公告期内   2、地点:海口
交易方式 公告期满若只产生一个意向受让方则采用协议转让;若产生两个及以上意向受让方,则采用网络竞价方式交易,且不因意向受让方提交受让申请后产生违约情形而改变,网络竞价开始时间为2019年 月  日。
竞价报名 报名时间 自公告日起至2019年6月3日17:00止
报名手续 本项目采用网络动态报价的竞价方式进行转让,意向受让方需在2019年 6月 4日17:00时之前自行登录交易所网站(www.kidschat.biz)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户(具体账号请根据e交易系统提示缴纳,以到账为准,不计利息)。意向受让资格经我所审核通过后,竞买人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定买受人。
竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《产权交易合同》并支付价款及服务费。若不参加竞价会导致只有一个竞买人参加竞价,则由该竞买人按规定报价竞得。
一、报名须提交如下材料:
1.填写《产权受让申请表》《网络竞价须知》(见附件);
2.法人或其他经济组织:营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料(复印件);
自然人:本人身份证(复印件);
3.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件)
4.其它相关材料。
备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人)或签字(自然人)。
二、注意事项:
1.竞买人需自行下载并填写
《产权受让申请表》《网络竞价须知》,填写完成后加盖公章或按手印。
2.在报名环节将填写完成的《产权受让申请表》及相关材料扫描并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,买受人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。  
3.竞买人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,竞买人须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。
保证金及处置方式 1、缴纳保证金金额公告期内须缴纳保证金45万元,截止时间 2019年6月3日17:00,用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户(具体账号请根据e交易系统提示缴纳,以到账为准,不计利息)。
2、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还,将用于成交价款和交易服务费结算,竞价未成功的竞买人保证金,交易后3个工作日内无息退还。
3、意向受让方有以下违约情形之一,所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除(因不可抗力及转让方原因等情形除外):
(1)竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的;
(2)产生2家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的;
(3)在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的;
(4)竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的;
(5)未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的;
(6)未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的;
(7)竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。
竞价安排 竞价方式 网络竞价 增价幅度 2万元
自由竞价时间 2019年6月4日上午10:00至2019年6月4日上午10:30 延时竞价周期 120秒
服务费 本次股权转让应缴纳的交易服务费按照海南产权交易所收费标准全部由受让方承担
附件下载 《股权转让合同》《产权受让申请表》《网络竞价须知》
联系方式 标的咨询 项目咨询:郭先生66558026  李女士 65237542
报名咨询:孙女士 66558023
技术支持 徐先生:66558001
咨询时间 自公告之日起至2019年6月3日17:00止(工作日)
单位地址 海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所
海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口
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